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티스토리 가입일 확인 방법, 내 블로그는 언제 만들었을까? 티스토리를 만든 날이 언제인지 기억이 나시나요? 저는 티스토리를 개설하면서 두근거린 기억은 나는 데 정확히 언제였는지 는 기억이 안 나더라고요.그래서 블로그 이름 옆에 있는 톱니바퀴도 눌러보고 여기저기 찾아봤는데최초 개설일을 쉽게 찾을 수 없어서 답답했습니다.그래서 오늘은 저처럼 헤매지 마시라고 “알고 보면 아주 쉬운 티스토리 개설일 확인 방법”을 알려드리려고 합니다.티스토리 개설일 확인하는 이유제가 개설일을 확인하려고 한 이유는 제 블로그가 어떻게 성장하고 있는지 복기를 해보려고 했기 때문입니다.처음과 비교해서 방문해 주시는 분들의 수는 어떻게 달라지고 있는지 성장하고 있는지에 대해 궁금했습니다. 여러분도 그러시죠?ㅎ 그럼 바로 확인하러 가볼까요?내 티스토리 개설일 확인하는 방법첫 번째, 방문 통계 확.. 재테크/부업 2024. 12. 19.
개인연금보험VS개인연금펀드 차이점 및 펀드를 선택한 이유 오늘은 먼저 세액공제 혜택이 있는 연금저축 보험과 연금저축펀드의 차이점에 대해 알려드리고자 한다.연금저축보험VS연금저축펀드 비교연말정산에 도움이 될까싶어 시작한 연금저축. 김성일님이 쓰신 마법의 연금굴리기(이하 마연굴)를 읽고 내가 만든 연금계좌는연금저축보험이라 ETF거래가 안된다는 것을 알게 되었다.그래서 나에게 유리한게 무엇일지 알아보기 시작하게 되었다.예전에 신탁도 있었는데 요즘엔 판매가 중단되어 보험과 펀드로 나눈다고 한다.항목연금저축보험연금저축펀드납입방법매월 정기 납입자유적립식원금보장보장(사업비 차감 후)보장 안됨(수익률에 따라 상이)예금자보호보호됨보호 안됨상품 유형금리 연동주식, 채권, 혼합형운용사생명보험사, 손해보험사은행, 증권사연금수령방식확정기간 or  종신형확정기간형장점간편, 안정적개인이.. 재테크 2024. 12. 19.
보일러 고장 온도 조절기가 안될 때 해결 방법 날이 점점 추워지고 있습니다. 이럴 때 보일러라도 고장이 나면 너무 춥겠죠?그런데 저희 집 보일러  온도조절기가 아예 작동이 안 되는 증상이 나타났습니다.ㅜㅜ그래서 오늘은 보일러가 고장 났을 때 나타나는 증상에 따라 어떻게 고쳤는지 말씀드리려고 합니다.  보일러 전원이 들어오지 않는다면? 만약 스위치가 정상으로 작동하는데 집이 따뜻해지지 않는다면가장 먼저 보일러실 기기의 전원이 들어오는지를 먼저 확인해 주시고 난방 버튼이 눌려있는지  확인해 주세요. 전월세로 살고 있는 경우에는 보일러 장비가 달라져서 난방스위치의 위치를 잘 모를 수도 있습니다. 이렇게 간단하게 해결 가능한 방법 먼저 체크해 주시면 되겠습니다.온도조절기가 활성화가 되지 않는다면?첫째, ON/OFF 확인하기보일러 난방버튼은 잘 눌러져 있는데.. 재테크/부동산 2024. 12. 18.
청주 오창 꽃집 유치원 재롱잔치 꽃다발, 에이프릴 방문 후기 6살 딸아이의 유치원 음악회(라고 쓰고 재롱잔치라고 읽는다)가 있어서 다녀오게 되었다.유치원에서 일 년 동안 열심히 배운 것을 보여주는 날이라 그런지 내가 다 설렜다.오늘은 고생한 딸을 위해 꽃다발을 준비하는 과정을 적어보았다.오창 꽃집 에이프릴 위치, 정보에이프릴은 쌍용스윗닷홈 상가 내에 위치하고 있다.바로 앞에 주차장이 있는데 장소가 협소해서 주차하기는 그리 쉽지는 않다.  항목내용주소충북 청주시 오창읍 오창중앙로 101-109동 110호전화번호010-5073-7429영업시간월~금 : 11:00~19:00토 : 11:00~16:00정기휴무일매주 일요일치과를 가야 해서 그쪽에 있는 꽃집으로 갈까 했는데 그날 하필 쉬는 날이라서 이곳으로 급히 차를 몰고 갔다. 마침 쌍용예가 상가 주차장에 딱 한자리가 나.. 일상다반사 2024. 12. 17.
청주 오창 회식 추천 8인 소고기집, 함께한우 후기 연말이라 회식이 많아졌는데 이번엔 소고기를 먹게 되었다.청주 오창에는 회사가 많다 보니 소고기집이 꽤 많이 있는데'안 가본 곳, 회식 장소로 적합 할 것, 소고기를 팔 것'에 포함되는 곳을 찾아보게 되었다. 함께 한우는 쌍용스윗닷홈 아파트 옆 상권 내에 위치한 곳으로 골목사이에 있다.이 근처에 먹을 데가 많다보니 저녁에 늦게 가면 주차하기가 꽤 힘들다.  한가지 팁이 있다면 아파트 쪽 오창중앙로는 단속카메라가 위치해 있어서 조심해야한다.대신 상가 안쪽 골목이나 회사 쪽인 과학산업 5로 쪽은 단속이 심하지 않아서 그쪽에 주차하면 된다.오창에 있는 한우 1++등급 소고기 판매점, 함께한우  항목내용주소충북 청주시 청원구 오창읍 과학산업5로 118-6 1층전화번호0507-1437-2285영업시간10:00 ~ .. 일상다반사 2024. 12. 16.
애드센스 수입분석 카테고리 지역별 상위 TOP 5, 하위 TOP 5 애드센스 수입을 얼마나 얻어갈 수 있는지 궁금하신 분 많으실 겁니다.애드센스는 광고를 통해 수익이 나는 만큼"글을 통해 나타난 트래픽 양, 콘텐츠 유형, 사용자의 위치, 광고 설정 방법" 등에 의해수익이 천차만별로 나타난다고 합니다.오늘은 조회수를 고정해 놓고 지역과 카테고리별로 수익이 얼마나 차이 나는지 알아보겠습니다.글쓰기 카테고리별 확인 방법먼저 구글 애드센스 홈페이지에 들어갑니다. 첫 화면에서 하단으로 내리다 보면 "애드센스로 얼마나 많은 수익을 창출할 수 있을지 알아보세요"라는 내용이 나옵니다. 여기서 카테고리와 지역을 선택하고 월간 페이지 조회수를 설정해 주면 바로 예상 연수익을 확인할 수 있습니다. 아주 쉽죠?물론 달러로 나오기 때문에 저는 한화로 바꿔준 자료도 만들어보았습니다. 궁금하신분들.. 재테크/부업 2024. 12. 15.
구글 가계부 사용후기 및 저축률 100%달성 노하우 저축의 시작은 가계부 작성이라고 했건만 다꾸(다이어리 꾸미기)도 싫어했던 나는가계부를 적는 게 적성에 맞지 않았다.그렇게 내 인생에 가계부는 없다고 살아왔는데 자본주의에 눈을 뜨면서 자산관리의 필요성을 느끼게 되었다.우리 집은 얼마를 벌고 얼마를 쓸까?맞벌이였던 나는 월급을 받으면 ‘허브 통장’이라고 부르는 곳에 돈을 모았다. 받은 월급에서 지출을 빼고 통장에 남은 금액이 그 달 우리가 모은 돈이 되는 것이다. 이렇게 주먹구구식의 예산을 운용했어도 별 일이 없었던 것은 소득 대신 지출이 더 낮았기 때문이었다. 하지만 이렇게 관리를 하니 고정적으로 들어오는 금액과 지출에 대해 알지 못했다. 그저 통장에 돈이 있으니 괜찮겠다 싶었다. 에휴… 지금 생각하면 어떻게 살았나 싶기도 하다.구글 가계부의 장점 재테크.. 재테크/부동산 2024. 12. 14.
티스토리 애드센스 승인기간 및 후기(초보자도 가능) 오늘은 기분이 좋습니다. 왜냐고 묻지 않으셔도 대답을 해드리고 싶네요.바로 오늘 애드센스 신청 2주 하고도 하루 만에 승인메일을 받았기 때문입니다.!!(구글 땡큐! 그 동안 일 안 하는 것 같다고 의심해서 미안해!) 애드센스 승인을 앞두고 계시거나, 기다리시고 계시면 제 실수를 참고해서 진행하시면 좋을 같아서 글을 써봅니다.블로그를 시작하게 된 이유 어느 날 아침, 나눔문구를 보내고 뉴스를 보는 등의 투자자로서의 아침루틴을 하던 중,SEO아레나님의 ‘0부터 시작하는 월 100만 원 블로그 부업 기초반(6주 완성)’ 광고를 보게 됩니다.재테크강의 프로수강러이기에 “강의는 투자다!”라는 생각으로 큰 고민 없이 신청을 하게 되었습니다.‘매월 내고 있던 월세를 어떻게 줄여볼까?’ 고민하던 중이라 배너가 눈에 띄.. 재테크/부업 2024. 12. 13.
연말정산 세액공제 연금저축 한도 및 공제율 24년도 24년도 벌써 다 지나서 크리스마스가 얼마 남지 않았네요.13월의 월급이라고 하지만 저는 항상 세금을 내왔습니다.(어떻게 된 게 한 번도 돌려받은 적이 없네요.)그렇기 때문에 저는 조금이라도 세금을 적게 내기 위해서 준비를 합니다.오늘은 개인연금저축 세액공제에 대해 말씀드리고 어떻게 납입하셔야 유리한지 말씀드리려고 합니다.연금저축의 개념연금저축은 일정기간이상 적립된 금액을 연금 방식으로 받을 경우 세금을 절세할 수 있는 혜택을 준 금융상품입니다. 연금저축계좌, 연금저축 펀드, 연금저축보험, 연금저축신탁 등이 해당하죠.(신탁은 없어졌다고 합니다)가지고 계산 통장 이름에 연금저축이란 단어가 들어가면 된다고 보시면 됩니다.저는 처음 만들 때 아무것도 모르고 연금저축 보험을 만들었는데요.종류에 따라 조금씩 차이.. 재테크 2024. 12. 12.
구글 스프레드 시트(Google Docs) 사용법 구글시트를 알게 된 것은 재테크 강의의 과제 체크목적으로 베포 된 문서를 여는 과정을 통해 알게 되었다.몇 백 명이 넘는 사람들이 실시간으로 함께 수정하고 볼 수 있는 문서가 있다니! 이것은 신세계였다.혹시 나처럼 이 구글시트를 몰랐던 분들을 위해 사용법을 적어보았다.Google sheets 시작 방법모바일로 시작하기구글시트는 모바일과 컴퓨터 모두 접근이 가능하다. 대부분의 핸드폰에 이미 나도 모르게 어플이 깔려 있을 수도 있다. 1단계 : Play 스토어(Android) or App스토어(아이폰, 아이패드) 에서 Google sheets를 검색한다.2단계 : 설치 후 앱을 켠 다음 로그인을 해준다.3단계 : +버튼(빈 문서)나 템플릿갤러리를 통해 새 문서를 만든다 컴퓨터로 시작하기 컴퓨터의 경우 크롬을.. 재테크 2024. 12. 11.
인테리어 경험담 누가 내 걸레받이를 깨고 갔을까? 살아가면서 인테리어를 하게 되는 경우는 많지 않을 것이다. 분양받은 집은 이미 새거라 별로 고칠게 많지 않으니, 대부분 기축으로 이사하는 경우에 수리를 진행하게 된다.나 또한 부동산 투자자가 되고 나서야 다양한 경험이 생겼고오늘은 임대용 수리를 하던 중 일어났던 일과 어떻게 해결했는지 과정을 소개하고자 한다.사건의 시작해당 집은 공실이었고 매물 중 상태도 괜찮아서 협상 끝에 매수를 결정하게 되었다. 도배를 하는 조건 하에 집을 보고 간 예비 세입자와 가계약을 진행하게 되었고, 도배 후 입주청소를 진행했다.그런데 청소가 잘 되었는지 확인하러 온 예비 세입자에 의해 걸레받이가 깨져있다는 것을 알게 되었다.이런 경우는 처음이라 당혹스러웠지만 곧 이사 날이라 먼저 어떻게 부서지게 되었는지 원인부터 파악해 보기로.. 재테크/부동산 2024. 12. 10.
국세 지방세 완납증명서 발급 방법 정부24 올해 새로운 전세입자를 구해 계약을 진행하게 되면서,부동산 사장님께서 정리해 주신 특약사항을 훑어보았습니다. 대부분은 이전 계약때와 크게 다르지 않았는데,세금관련한 납부증명서 확인 요청이 눈에 들어왔습니다.■ 특약사항* 현시설상태의 임대차임* 융자 없는 조건임* 보증보험가입, 전세자금대출 가능* 계약 시 임대인 국세 지방세 완납증명서확인* 애완동물 실내흡연 금지* 임대기간 중 본 물건 매매할 경우 임차인은 집 보여주는 것에 적극 협조하기로한다.* 만기 시 협의하여 이사 날짜를 조정 가능하며 재계약하지 않을 경우, 새로운 세입자를 맞추기 위해 부동산 방문에 적극 협조한다. 요즘엔 이런 서류가 필요하구나? 하는 생각이 들어서 그 이유에 대해 알아보고 완납증명서를 준비하는 방법을 찾아보게 되었습니다. 자료가 .. 재테크/부동산 2024. 12. 9.
믿을 수 없는 등기부등본 국세 지방세 완납증명서가 필요한 이유, 거절 시 특약 설정 방법 아침에 일어났더니 밤사이 눈이 내렸습니다.저녁때까지도 멀쩡하더니 갑자기 내린 눈에 차를 지하에 주차해 놓길 잘했다는 생각이 듭니다.그러고 보면 날씨건 계약이건 미리 준비를 잘해놓으면 맘이 편해지는 것 같습니다. 매매계약이나 임대차계약을 하시기 전에 등기부등본을 확인하시죠?저도 관심이 가는 매물이 생기면 가장 먼저 등기를 떼보고갑구의 가압류, 을구의 근저당 설정등을 확인했을 때 깨끗하다면 안심하고 거래를 하려고 합니다. 그런데 놀랍게도 우리나라는 등기부등본의 공신력을 인정하지 않는다고 합니다. 돈까지 내면서 받은 서류인데 법적인 효력이 없다는 것은 참 안타깝지만 그렇다고 아무것도 안 할 수는 없으니까오느으 ㄴ깔끔한 등기부등본이 왜 위험할 수 있는지, 세금완납증명서가 필요한 이유와 거절 시 대응 방법에 대해.. 재테크/부동산 2024. 12. 8.
피 같은 내 전세금 전액 돌려 받을 수 있을까? 보증이행 청구 준비절차 및 서류 야근하고 있던 중 초조한 목소리의 전화를 받았다. 이사를 준비 중인 친구였다."내가 든 전세보증보험 90% 보증 이러던데 이행청구하면 10%는 영영 못 받을 까봐 걱정이야!" 응? 이게 무슨 소리인가? 전세보증 보험을 들었는데 돈을 다 못 받는다고? 보증보험 들어놓을때 가입비도 다 냈다던데 전세금 10%는 왜 또 못 받는다는 건지 이해가 안 갔다.친구의 막연한 불안함도 없애 주고자 HUG에 전화를 해서 확인도 해보고 전세금을 상환하는 방법에 대해 알아보았다. 전액 상환 가능할까요? 네!친구가 들은 전세보증보험은 주택도시보증공사 HUG이다.콜센터(1566-9009)를 운영하고 있는데 전세보증금 반환보증 외에 임대보증금보증, 주택도시기금대출, 국민주택채권 및 청약, 도시재생, 그 외 보증 및 기타 문의로 나.. 재테크/부동산 2024. 12. 7.
생성형 AI시대 챗GPT를 사용하지 않고 직접 글을 쓰는 이유 올해 초 회사에서 챗GPT를 사용하는 방법을 공부하는 지시가 내려온 적이 있었다. 요즘 같은 시대에 생성형  AI를 활용하지 않고 업무를 하고 있다는 것이 시대에 뒤떨어졌다는 발상이다. 관련 책과 수업을 듣고 나니 '난 정말 뒤처진 게 아닐까?' 하는 생각이 들었다. 챗-GPT로 쓸까? 직접 쓸까? 고민과 결정GPT를 사용할 때 먼저 '너는 작은 서점에서 일하는 사람인데 이러저러한 것을 추천하는 글을 몇 자로 적어줘.'라는 식으로 인격을 부여하면 그에 맞춰서 작성해준다고 하는 것에서 소름이 돋았다. 엑셀파일도 정리해 주고 그 활용이 무궁무진하다는 것을 알게 될수록 앞으로 내가 설자리가 있는 것인지 의문이었다.  무엇을 물어보든 답을 해주는 편리함에 GPT를 활용할 경우, 당장의 어려움을 완화해줄 수 있을.. 재테크/부업 2024. 12. 7.
청약계좌 없이 가능한 로또청약 세종 리첸시아 파밀리에 H3블록(산울마을6단지) 분양가 및 일정 정리 "세종 리첸시아 파밀리아 H3블록(산울 마을6단지)"세종에 계좌가 없어도 청약이 가능한 줍줍이 나왔습니다. 위치한 곳은 6생활권으로 중심지와는 거리가 있지만 청약계좌가 없어도 응모가 가능하여 많은 사람들이 관심을 가지고 있는 곳입니다.  동탄 롯데캐슬에 이어 또 다른 전국민 로또 청약이 될 단지인지 알아보기 위해 입지 및 가격정보, 분양가 및 청약일정을 확인해보겠습니다.  핵심요약분양가 : 4.58억(8층)공급세대 : 1세대 무순위2차(사후접수), 84A타입(606동 804호)계약금 : 20% 9,286만원(2024년 12월 18일)잔금 : 80% 3억 7,144만원(2025년 1월 20일)추가선택품목 : 발코니확장, 시스템에어컨, 인출수납장, 복도(아트월타일, 픽쳐레일)청약일정 : 모집공고(24년 12.. 재테크/부동산 2024. 12. 6.
신축 아파트 시스템 에어컨 설치 할까 말까? 고민일 때 보세요 우연히 유튜브 피드에 올라온 '젤라인코리아'라는 채널을 보게 되었다.한국 아파트를 놀러 온 캐나다 남동생 리액션 영상을 보았는데, 도어록과 비데를 보고 신기해하는 모습이 재미있었다그러다 화장실 장면에서 '천장형 드라이어'를 보게 되었다. 환기와 제습은 기본에 온풍에 샤워 후 드라이까지 해준다고 하니 '요즘 세상 참 좋아졌다'  이런저런 신기한 것들을 보고 있으려니 몇 년 전 신축 아파트를 분양받았을 때의 기억이 떠올랐다.분양받을 당시에는 전세 아파트에서 살고 있었고, L사의 트윈원 에어컨을 사용하고 있었다. 옵션 선택사항에 시스템 에어컨(이하 시에) 4대를 할 수 있었는데 450만 원 정도 해서 선택하지 않았다.'내가 가지고 있는 거 옮기면 되지, 굳이 시에를 달아야 할까?' 하는 생각이었다.지금 와서는.. 재테크/부동산 2024. 12. 5.
부동산 끼지 않고 셀프로 전세 재계약 하는 방법 얼마 전 세입자로부터 전세계약을 연장하고 싶다는 메시지를 받았다. 일반적으로 3개월 정도에 문자를 주고받는데 메시지를 받은 시점은 계약이 6개월 정도 남은 시기라서 조금 당황스러웠다. 그래서 재계약을 하는 방법에 대해 급히 알아보았다.계약 전 확인 사항1.전세가, 전세 개수&상태 파악다행히 이번 계약시기에는 경쟁 전세매물도 별로 없었고, 전세 시세가 기존보다 올라있었다.그래서 편해진 마음으로 배우자와 전세금을 얼마 올릴지 상의를 했다. 만약 전세가가 낮아졌다면 임차인과 관계를 잘 쌓아둔 게 도움이 될 것 같다. 계약 후 얼마 지나지 않아서 프로필이 결혼사진으로 바뀐 걸 확인하고 치킨 한마리를 보내었고 그래서인지 집을 깨끗하게 써주셨는데 전세가 조금 낮아졌다고 해도 그대로 유지해서 진행하실 것 같았다.2... 재테크/부동산 2024. 12. 4.
부동산 투자의 필수품 돈이 보이는 임장 지도 feat.장인 정신 안녕하세요. 지폴릭입니다.지난번 성동구 임장여행에 대한 기록을 올리면서 제가 직접 한 땀 한 땀 만든 지도도 함께 공유드렸었는데요. 같이 임장을 한 사람들마다 도대체 이런 지도를 어떻게 만드는지 궁금해하시는 분들이 많더라고요. 지도를 보시면 아시겠지만 한 장의 지도에 아파트 투자에 필요한 요소를 한 땀 한 땀 다 집어넣었습니다. 서울에서 중요하게 생각하는 요소인 교통을 파악하기 좋게 지하철 주요 노선을 진하게 그어놓아서 지도를 살짝 바라보기만 해도 어디가 교통이 좋을지 알 수 있습니다. 이렇게  만든 지도에 시세를 입히면 어디가 가격이 싼지 한눈에 확인 가능합니다.지도가 다 같은 지도인데 뭐가 다를까 궁금하신 분들을 위해 이전 글링크를 달아두겠습니다.^^(링크 : 지폴릭과 떠나는 성동구임장여행)임장지도의.. 재테크/부동산 2024. 12. 3.
장례식장을 다녀온 후 바뀐 투자에 대한 생각과 앞으로의 계획 안녕하세요. 집을 사랑하는 블로거 지폴릭입니다!24년 12월의 첫 번째 월요일이 되었습니다. 날이 추워졌다가 다시 올랐다가 오락가락하는 데다가 아침부터 일이 무척 많아서 정신이 없었습니다. 회의자료 준비부터 고객사 대응까지 진행하다 보면 반나절은 그냥 지나가는데, 특히 오늘은 지인의 아버님 장례식장을 다녀와야 해서 들리고 오니 회사의 하루가 정신없이 지나갔습니다. 지인은 같은 회사를 다니다가 몇 년 전 아이를 키우기 힘들어져서 회사를 나오게 되었고, 같은 회사에 다니는 배우자가 있어서 소식을 들을 수 있었습니다. 평소 아버님께서 지병이 있으셨다지만 갑작스럽게 돌아가셨다는 소식을 들었다고 하니 무척 안타까웠습니다. 저와 동갑이라서 저에게도 같은 상황이 온다면 어떨지 생각만 해도 막막합니다.집에 돌아와 어머.. 재테크/부동산 2024. 12. 2.

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