부동산 양도세 0원 만드는 방법! "1후 2보 3매 12" 네 가지를 기억하자!
사람은 태어나서 '죽음'과 '세금'을 피할 수 없다고 한다.양도세는 집값이 살 때보다 올랐을 때 고민해야 하는 세금인데미리 알고 있다면 세금을 "0원"으로 만들 수 있을 수 있으니이에 대해 공부해두면 후회는 없을 것이다.오늘은 양도세 비과세를 받을 수 있는 경우에 대해 정리해 보겠다.기본적으로 양도세 비과세는 1 주택자를 위한 제도이다.2025년 양도소득세 과세표준세율누진공제1,400만원 이하6%-1,400만원 초과 5,000만원 이하15%126만원5,000만원 초과 8,800만원 이하24%576만원8,800만원 초과 1억 5천만원 이하35%1,544만원1억 5천만원 초과 3억원 이하38%1,994만원3억원 초과 5억원 이하40%2,594만원5억원 초과42%3,594만원10억원 초과45%6,594만원양도..
재테크/부동산
2025. 3. 5.
부동산 매도용 인감증명서 발급 방법, 잔금 필요 서류(매도, 매수)
얼마 전 동료분이 인테리어 한 집을 구경한 날, 부동산 사장님에게 전화를 받았다.전세를 끼고 매도를 내놓은 집을 보고 가고 싶은 사람이 있다는 이야기였다.(집이 터가 좋은 가보다 ㅋ) 별 기대도 안하고 알겠다고 했는데 이게 왠일, 바로 사고 싶다고 하는 게 아닌가?(기분이 너무 좋다!)그래서 오늘은 부동산 매도 시 필요한 서류와 그중 하나인 인감증명서를 발급받은 이야기를 하려고 한다.부동산 매도시 필요한 서류구분잔금 시 필요한 서류매도인등기권리증(등기필정보), 인감도장, 매도용 인감증명서, 주민등록등초본(전 주소포함), 신분증매수인계약서, 도장, 주민등록등본, 가족관계증명서부동산 매매 잔금 시 필요한 서류는 매도인일 때와 매수인일 때 약간 차이가 있다.나의 경우에는 파는 입장이라 매수에 비해 좀더 다양한..
재테크/부동산
2025. 3. 3.
