국세 지방세 완납증명서 발급 방법 정부24

올해 새로운 전세입자를 구해 계약을 진행하게 되면서,

부동산 사장님께서 정리해 주신 특약사항을 훑어보았습니다.

대부분은 이전 계약때와 크게 다르지 않았는데,

세금관련한 납부증명서 확인 요청이 눈에 들어왔습니다.

■ 특약사항
* 현시설상태의 임대차임
* 융자 없는 조건임
* 보증보험가입, 전세자금대출 가능
* 계약 시 임대인 국세 지방세 완납증명서확인
* 애완동물 실내흡연 금지
* 임대기간 중 본 물건 매매할 경우 임차인은 집 보여주는 것에 적극 협조하기로한다.
* 만기 시 협의하여 이사 날짜를 조정 가능하며 재계약하지 않을 경우, 새로운 세입자를 맞추기 위해 부동산 방문에 적극 협조한다.

 

요즘엔 이런 서류가 필요하구나? 하는 생각이 들어서

그 이유에 대해 알아보고 완납증명서를 준비하는 방법을 찾아보게 되었습니다.

자료가 왜 필요한지에 대한 사항은 아래의 포스팅에 작성해 보았습니다.

궁금하신 분은 아래의 글 참고 부탁드립니다.

 

믿을 수 없는 등기부등본 국세 지방세 완납증명서가 필요한 이유, 거절 시 특약 설정 방법

 

집주인 입장에서도 서류 준비하기가 생각보다 간단해서 준비할 때 특별히 어려움은 없었습니다.

이 서류는 직접 세무서에 찾아가서 민원을 요청하시거나 무인발급기로 진행하셔도 된다고 하는데

저는 정부 24 홈페이지를 활용해서 편하게 받았습니다.

발급방법이 궁금하신 분들은 아래의 내용을 보시고 하나씩 따라 하시면 되겠습니다

 

국세완납증명서 발급방법

 

신청방법 : 인터넷, 방문, 민원 우편, 모바일, 무인발급기

신청자격 : 법령상의 자격이 있는 자

수수료 : 없음

정부 24 :

납세증명서 발급 | 민원안내 및 신청 | 정부24

먼저 위의 홈페이지에 접속해 줍니다. 네이버나 구글에 국세완납증명서라고 치셔도 관련 링크를 찾으실 수 있습니다.

 

이미지를 보시면서 따라 하시면 더 좋을 것 같아서 만들어보았습니다.

먼저 발급하기(1번) 버튼을 누르시면 회원/비회원 신청하기 버튼이 나옵니다.

저는 비회원신청하기(2번)로 진행했습니다.

이후 개인정보수집과 고육식별 정보수집동의는 모두 동의합니다에 체크해 주시고

비회원 신청 정보입력(3번)을 진행합니다.

 

납세증명서 발급 관련 알림이 나오는데요.

아래로 내려가면 신청내용 부분에 주민번호, 주소 등은 공개(4번)로 합니다.

정확하게 표시해 줘야 계약 시 번거롭지 않습니다.

사용목적은 기타로 체크해 주었습니다.

수령방법은 편하신 대로 진행하시면 되는데 저는 온라인발급(본인출력)으로 했습니다.

신청하기 버튼을 누르시면 인증하는 방법을 선택할 수 있는데요.

간편 인증, 공동인증서, 금융인증서가 있으니 편하신 방법대로 진행해 주시면 됩니다.

저는 간편 인증-카카오인증으로(5번) 진행했습니다.

다 하셨으면 서비스 신청내역 창(6)이 뜨면서 문서출력 버튼이 활성화됩니다.

인쇄가 바로 되시면 여기서 출력을 누르시면 됩니다.

혹시 인쇄연결이 안 된 컴퓨터에서 진행하셨다면 인쇄-PDF저장하기 버튼을 누르셔서 저장하시면
인쇄되는 컴퓨터로 여러 장 뽑으실 수 있습니다.

어때요? 엄청 간단하죠?

거기다가 무료로 발급되니까 잘못 선택한 것 같다고 생각이 드시더라도 부담 없이 다시 발급받으실 수 있습니다.

발급받으신 내용을 보시면 증명서 유효기간과 연장, 유예내역, 물적납세의무 체납내역 등을 확인해 보시면 됩니다.

여기서 날짜도 이상이 없고, 해당 없음으로 표시되면 연체된 세금이 없다는 것입니다.

이제 지방세 완납증명서도 발급받아 보겠습니다.

위의 내용을 한 번 해보셨으면 더 쉽게 느껴지실 겁니다.

지방세 완납증명서 발급 방법

신청방법 : 인터넷, 방문, Fax, 우편, 무인발급기

신청자격 : 본인 또는 대리인(온라인은 대리인 신청 불가)

수수료 : 없음

 

정부 24  :

지방세 납세증명서 발급 | 민원안내 및 신청 | 정부24

지방세 완납증명도 거의 같은 방식으로 받으실 수 있습니다. 

위의 사이트에서 발급하기 버튼을 누르시고

주소, 전화번호, 증명서 사용목적(그 밖의 목적-임대차서류구비 등)을 선택하시고 작성해 줍니다.

수령방법은 온라인발급(본인출력)을 선택해 줍니다.

이후의 인증과정은 위의 국세완납증명서 과정과 동일합니다.

인증이 완료되면 서비스신청내역이 나옵니다.

서류상 해당사항 없음인지 확인해 주시고 인쇄 or 저장을 해주시면 됩니다. 

한번 해보면 쉽고 편한 완납증명서 발급입니다.

만약 매매거래나 임대차거래 시에 위와 같은 증명서를 요청하신다면 알려드린 방법대로 진행해 주시면 되겠습니다.

어제 새벽에 내린 눈이 무척 추워진 탓인지 아직도 녹지 않고 도로에 남아있었습니다. 모쪼록 건강에 유의하시길 바랍니다.