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24년 워런 버핏이 대규모 투자를 결정한 주식 종목 베리사인(Verisign) 분석 24년 3분기까지 버핏은 미국시장이 과열되었다고 생각하며 현금보유량을 늘려왔다.간단하게 인터넷에 S&P500 지수를 치고 5년 정도 그래프만 보아도 5년간 80.96%가 상승했으니 과열양상이 아니라고는 못하겠다. 이런 와중에 버핏이 27억달러를 들여 매수한 주식이 있다고 해서 궁금해졌다.27억 달러면 환율 1,459일 때 한화로 3조 9409억 원이라고 하니 규모가 어마어마하다. 오늘은 버핏이 베리사인(Verisign)을 왜 샀을지에 대해버핏이 절대 팔지 않을거라고 한 아메리칸익스프레스(AmEx)와 비교해서 생각해보려고 한다. 베리사인(verisign)은 뭐 하는 곳일까?간단히 말해 베리사인은 전세계적으로 많이 사용하는. com과. net을 포함한상위 도메인(TLD)를 관리하는 것으로 알려져 있다. 특히.. 재테크/주식 2025. 1. 8.
청주 오창 맛집 가족 외식 추천 샤브샤브 무한리필, '편백 가든' 오창호수공원점 후기 어느 날 회사 동료가 점심에 편백가든이라는 샤부샤부집을 다녀오고는 '떡볶이'가  맛있다고 했다. 아니? 가게 이름이 편백 가든인데 샤브샤브를 하고 떡볶이가 맛있다고?  메뉴가 다양하고 특이하다 싶어서 생각하고 있었는데 마침 가족 행사가 있어서 편백가든에 다녀와 보기로 했다.  편백가든은 오창 호수공원 스타벅스와 bbq쪽에 있는 파크애비뉴 상가의 2층에 위치하고 있다.오창호수공원 파크애비뉴 상가에 위치한 편백가든항목내용주소충북 청주시 청원구 오창읍 과학산업2로 383 2층 202호BBQ 건물 2층전화번호0507-1314-3938영업시간11:00~22:0020:30 라스트 오더정기휴무일없음좌석 형태입식단체석 최소 16~20명주차 정보평일 11시~2시 대로변 주차 가능건물 뒷편 주차장 이용 가능주말 대로변 상.. 일상다반사 2025. 1. 7.
청주 오창 맛집 아이와 함께 일본식 밥집, 메시야 LK트리플렉스점 후기 나는 음식을 만드는 재주가 없어서 주말이 오면 끼니때마다 고민이 된다.  '오늘은 뭘 쓰지?'보다 '오늘은 뭐 먹지?'가 나에겐 더 큰 숙제이다. 아직 매운 것을 못 먹는 7살 아이와 함께 밥을 먹기 위해서는 메뉴를 고르는 것도 시간이 꽤나 걸린다. 오늘은 간장 등갈비가 당긴다는 따님의 말씀을 듣고 집을 나서게 되었다.  가는 날이 장날이라고 하필 오늘 등갈비 집이 문을 닫았다... oh no.. 결국 우리는 음식점이 모여있는 오창 LK 트리플렉스 상가로 향했다. 주차장에 주차를 하고 엘리베이터를 타고 1층에서 내리면 이런 중앙광장 같은 곳이 있다.  여기서 뭘 먹을까 고민하다가 '메시야'에 가보기로 했다. 오창 LK상가 1층 일본식 식당 '메시야'항목내용주소충북 청주시 청원구 오창읍 중심상업1로20층 .. 일상다반사 2025. 1. 6.
전월세 원상복구 범위, 분쟁을 사전에 방지하는 방법 전세나 월세로 거주는 하는 경우가 많은 데요.계약 해지 전 원상복구 범위가 어디까지 인지 궁금한 경우가 많습니다.오늘은 원상복구범위에 대해 알아보겠습니다. 민법에 제시된 원상회복의무임대차계약이 종료되면 임차인은 선량한 관리자의 주의를 다하여 임대차 목적물을 보존하고, 임대차 종료 시에 임대차 목적물을 원상에 회복하여 반환할 의무를 부담합니다.(민법 제374조, 654조, 615조) 민법 제615조  다만, 이에 해당하는 원상회복의무의 내용과 범위는 임대차계약의 체결 경위와 내용, 임대 당시 목적물의 상태, 임차인의 수리하거나 변경한 내용 등을 고려하여 구체적, 개별적으로 정해야 한다는 판례가 있습니다.(대법원 2019.8.30.선고 2017이다 268142 참고) 즉, 원상복구의 범위는 상황에 따라 다르.. 재테크/부동산 2025. 1. 5.
LH 청년 매입임대주택 예비입주자 2024년 4차 모집공고 국토교통부는 24년 26일 청년과 신혼, 신생아 가구를 대상으로 한 매입임대주택 입주자를 모집한다고 밝혔습니다. 청년 매입임대주택은 무주택자인 미혼 청년을 대상으로 공급되며시세의 40~50% 수준의 저렴한 임대료로 최대 10년 간 거주할 수 있습니다.거기다 입주 후 혼인할 경우 5회가 추가 되어 최장 20년 살 수 있다고 합니다. LH에서 직접 매입한 주택을 전세물량으로 공급하는 것은저렴한 주거비로 안정적으로 살 수 있기 때문에 관심이 많으실 것으로 보입니다. 오늘은 청년 매입임대주택과 모집공고를 확인 하는 방법에 대해 말씀드리겠습니다. LH 청년 매입 임대주택이란?24년 4차로 진행되는 모집공고는 25년 1월 초에 진행되어 서류 심사를 거쳐 최종 3월 중 개별 안내로 완료됩니다. 아래의 LH 홈페이지 .. 재테크/부동산 2025. 1. 4.
월세 중개보수, 부동산 복비 계산 방법 부동산 사장님을 통해 임대할 집을 알아본 후,계약할 집을 구하고 나면 이제 복비를 지급해야 합니다.그런데 부동산 사장님이 달라고 하신 수수료가 맞는지 궁금한 경우가 많은데요.오늘은 간단하게 월세 부동산 중개보수를 계산할 수 있는 방법을 알려드리겠습니다.중개보수 요율표 확인하기부동산 중개보수 요율표에 의해 수수료가 정해지는 데요. 여기서 상한 요율은 최고로 많이 받을 수 있는 수수료 기준을 말합니다.사실 상한 이지만 대부분 이에 맞춰서 받고 있죠.아래 표는 서울 기준 임대차 상한 요율표입니다.종류거래내용거래금액상한요율한도액주택임대차 등5천만원 미만0.5%20만원5천만원 이상 ~ 1억원 미만0.4%30만원1억원 이상 ~ 6억원 미만0.3%없음6억원 이상 ~ 12억원 미만0.4%없음12억원 이상 ~ 15억원 .. 재테크/부동산 2025. 1. 3.
지방 공시가 2억 이하 주택 취득세 중과 배제, 25년 눈 여겨 볼 경제정책방향과 예상되는 효과 25년 1월 2일 ‘2025 경제정책방향’이 나왔습니다.부동산 투자자와 관련된 정책이 몇가지 눈여겨볼 사항이 나왔는데요, 주로 세금완화 정책입니다.시행령 개정 사안의 경우, 이르면 내달부터 시행이 가능하니 변화가 기대가 됩니다.오늘은 25년 부동산 관련 눈여겨 볼 정책들에 대해 살펴보고 예상되는 효과에 대해 이야기해 보겠습니다. 2025년 경제 정책 방향, 부동산 관련 정책들25년 경제 정책방향 문서를 보면 최근 경제 상황에 대한 평가와 전망이 나옵니다.덧붙여 25년 경제 정책방향을 통해 한 해 동안 어떻게 진행할지 요약이 되어있습니다. 궁금하신 분들은 아래의 첨부 파일을 참고해 주시면 되겠습니다. 부동산 관련된 세금 완화 정책에 대해 눈여겨볼 정책 4가지를 살펴보겠습니다. 다주택자 양도세 중과배제 연장.. 재테크/부동산 2025. 1. 2.
전북 익산 가족 여행 맛집 추천, 따봉식당 주물럭 후기 익산역에서 중앙로를 따라가다 보면 따봉식당을 만나게 되는데요. 오늘은 돼지주물럭을 주문하면 김치찌개까지 주는 익산 동산동 맛집에 다녀온 후기입니다.따봉 식당은 동산동 제철화학 사원아파트 맞은편 코너에 위치하고 있습니다.동산동 주물럭 외길, 따봉식당항목내용주소전북 익산시 중앙로 170 따봉식당전화번호063-854-0507영업시간월~토 9:30~22:00정기휴무매주 일요일주차정보도로가 이용가능하나 협소메뉴 및 가격김치찌개 8,000원돼지주물럭 14,000원오삼주물럭 14,000원공기밥 1,000원 따봉식당이 코너에 있다보니 주차할 자리가 많지는 않았지만 주변에 댈만한 데는 많아서 걸어오셔도 될 것 같아요. 저는 걸어서 찾아갔는데요.  도로에 쌀을 뿌려주셔서 새들도 밥을 챙겨주시더라고요 제가 갔을 때보다 가격.. 일상다반사 2025. 1. 1.
투자자들의 송년회, 한 해를 마무리 하는 방법 이번 연말에는 나라에 일이 많아서 조용한 송년회를 보내고 계신 것 같습니다. 투자를 시작하면서 함께한 동료들과 송년회를 하고 있는데요. 올해가 벌써 3년째가 되었네요.오늘은 투자자들이 송년회에 만나서 하는일에 대해 말씀드리려고 합니다.2024년은 송년회 컨셉은 풍선 파티올해는 제가 풍선파티를 하고 싶어서 준비를 해갔습니다. 인터넷을 찾아보면 다양하지 않아서 다이소에 가서 여러 가지를 골랐습니다.생각보다 다들 적극적으로 풍선을 불어줘서 기분이 좋았습니다. 고마워요 다들^^책선물은 뽑기로 결정저희는 책을 한 권씩 준비해오는데요.한 해 동안 읽은 것 중에 좋았던 책이나 꼭 선물하고 싶은 책을 골라옵니다. 꼭 투자에 도움이 되는 책이 아니더라도 책이라는 것 자체가 가진 매력이 있어서어떤 책이던 받게 되면 기분이.. 재테크/부동산 2024. 12. 31.
인공첨가물 Zero 프리미엄 간식, 광주 시리단길 콱스도넛(Quack's) 첨단점 후기 빵을 좋아하는 우리 가족, 특히 도넛은 자주 사 먹는 간식인데요. 오늘은 광주 광산구에 위치한 프리미엄 브리오슈도넛 점인 콱스도넛에 다녀온 후기를 공유 드리려고 해요. 시리단길 보이저 첨단 1층에 자리한 콱스도넛(Quack's)항목내용주소광주 광산구 임방울대로 826번길 19-20 보이저 첨단 1층 121전화번호0507-1341-8102영업시간월~토 9:00~22:00일 16:00~22:00휴무01/06휴무1,3주째 월요일 휴무도넛 품절시 조기 마감주차매장에서 주차권 등록시 보이저 주차장 2시간 무료메뉴 및 가격존맛 크림브륄레 3,500원깽꾸 도넛(순우유크림) 3,800원초당 옥수수 도넛 3,800원솔티 카라멜 도넛 4,000원(시즌)베이컨 대파 크림치즈 도넛 4,000원체리 피스타치오 도넛 4,000원.. 일상다반사 2024. 12. 30.
유니버셜 스튜디오(Universal Studio) 5곳 위치 별 비행시간 및 티켓 가격비교 버킷리스트로 전 세계 테마파크의 도장 깨기를 준비 중입니다. 그렇다면 모두 몇군데가 있고 어디에 있는지 알아야 하겠죠? 오늘은 유니버셜스튜디오가 모두 몇 군데 있는지에 대해 말씀드리고 어디로 가면 좋을지 생각해 볼게요.유니버설 스튜디오의 위치유니버설스튜디오는 아래 표처럼 모두 5곳에 있습니다. 12345나라미국미국일본싱가포르중국이름유니버셜올랜도리조트, UOR유니버셜스튜디오할리우드, USH유니버셜스튜디오재팬, USJ유니버셜스튜디오싱가포르, USS유니버셜베이징리조트, UBR개장일 1990.06.071964.07.152001.03.312010.03.182021.09.20소재지미국 플로리다주올랜도캘리포니아주로스앤젤레스오사카센토사섬베이징시퉁저우구 리위안진나라별 비행시간한국-뉴욕13시간35분한국-LA11시간한국-오.. 해외여행/유니버셜스튜디오 2024. 12. 29.
서울 아파트 투자 결정 전 꼭 알아야 할 투자의 원칙, 가치보다 싼가? 오늘도 남편과 서울 아파트 매물을 보러 다니며 하루를 보냈다.집에서 나설 때 눈이 내려서 걱정이었는데 서울에 도착하니 춥긴 하지만 눈이 내리진 않아서 다행이라고 생각이 들었다.오늘은 서울 아파트 매물을 보고 깨달은 것을 써보았다.서울 4군 24평 아파트 매물 임장 정리요즘 대출이 워낙 안되다 보니 전세가 맞춰져 있거나 전 세대기수요가 있는 곳을 집중해서 보고 있다. 이런 식으로 투자를 잘 하다 보니 부동산 사장님들도 살짝 얘기만 하면 알아서 잘 맞춰 주시기도 한다.아래의 표에 오늘 본 것중에 고민되는 것만 골라서 정리해 보았다.단지ABBC매물 NO.1234연식2000200020001997방/화장실/구조/향2/1/복도/동향3/1/계단/동향3/1/복/동향3/1복/남서향매매가Ref.+5천만원+2천만원+3천만원.. 재테크/부동산 2024. 12. 28.
양재 순대국 맛집 남녀노소 줄서는 식당, 청와옥 양재직영점 후기 청와옥은 아시는 분들은 다 아시는 순댓국 맛집입니다.본점은 송파구에 위치해있는데요. 이번에 저는 양재직영점에 다녀왔습니다.순댓국으로 유명한 이곳은 매장도 깔끔하고 정갈한 맛을 유지하고 있어서부모님을 모시고 가면 칭찬을 받을 곳이라고 생각이 듭니다.  양재 꽃시장 맞은 편 순댓국 맛집 청와옥 친구와 셋이서 찾아갔는데요.근처에 사는 친구가 미리 테이블링 예약을 해줘서 수월하게 먹을 수 있었어요항목내용주소서울 서초구 강남대로8길 1층, 2층신분당선 양재시민의숲 3번 출구 296m전화번호0507-1357-4803영업시간매일 08:00~22:00예약방법테이블링어플 예약 가능(캐치 테이블)주차정보매장 앞, 옆 가능만차 시 삼보주차장(유료, 1시간 3,500원)영수증 지참 시 1,000원 할인메뉴 및 가격청와옥 순대.. 일상다반사 2024. 12. 27.
티스토리 1개월차 초보, 애드센스 승인 및 수입 인증 티스토리를 가입한 건 24년 11월 25일로 이제 한 달이 되었습니다.지난 한 달을 돌아보니 그동안 한 게 없는 것 같으면서도 알음알음해 낸 게 많았네요.저처럼 티스토리를 시작해보고 싶으신 분이 계시다면 초보가 한 달 정도 지나면 이 정도 되는 거구나 감을 잡으실 수 있게 글을 써보았습니다. 초보 블로거의 한 달간 여정 요약일월화수목금토 11/2511/2611/2711/2811/2911/30 티스토리 시작 #1#2애드센스신청#3,4#512/112/212/312/412/512/612/7#6#7#8#9#10#11#12,1312/812/912/1012/1112/1212/1312/14#14#15#16#17#18#19애드센스 승인광고세팅#2012/1512/1612/1712/1812/1912/2012/21#21#2.. 재테크/부업 2024. 12. 25.
광주 동명동 오믈렛 맛집 데이트 코스, 조선대 목하식당 후기 광주 동구 동명동에는 맛집에 참 많습니다. 조선대학교 인근 동리단길 카페거리 근처라 그런지 대학생들이 많이 찾기도 하고요골목사이사이마다 숨어있는 특색 있는 가게들을 보는 재미도 있어요.오늘은 동명동 골목에 위치한 오믈렛 맛집 목하 식당에 대해 소개해드리겠습니다.동리단길 근처 오믈렛 맛집, 목하 식당항목내용주소광주 동구 동명로25번길 6 1층목하식당1호선 문화전당역 4번 출구에서 703m전화번호0507-1314-8904영업시간매일 11:30~21:0020:00 라스트오더정기휴무일없음예약방법예약불가주차정보전용 없음, 아시아문화전당역 ACC1시간무료(도보15~20분)인근 공영주차장(유료)이용메뉴 및 가격(시그니쳐)오믈렛 11,000원회오리 오믈렛 10,500원아마트리치아나(토마토) 15,000원통마늘 새우오일.. 일상다반사 2024. 12. 25.
청주 율량동 화덕 생선구이 맛집, 달빛에 구운 고등어 후기 평소에 생선을 좋아하지만 집에서 구워 먹으면 냄새가 많이 나더라고요.집 근처에 있던 화덕생선구이집도 얼마 전 문을 닫아서 아쉽던 찰나 새로 개업한 생선구이집을 발견하게 되었습니다. 오늘 따끈따끈하게 오픈한 화덕생선구이집 '달빛에 구운 고등어'를 소개해보려고 합니다.(오픈일 24년 12월 24일) 청주 율량동 신규오픈 화덕생선구이집, 달빛에 구운 고등어항목내용위치청주시 청원구 충청대로 233 2층, 달빛에 구운 고등어전화번호043-212-2333영업시간오전 11:00~오후 9:0020:20 라스트오더좌석형태좌식, 테이블 30개주차정보매장 앞 공동 주차장 이용 가능메뉴 및 가격*대표메뉴*화덕 고등어 구이 13,000원화덕 양념고등어구이 14,500원화덕 삼치구이 16,000원화덕 제주갈치구이 21,000원화.. 일상다반사 2024. 12. 24.
청주 오창 패밀리 레스토랑 데이트 코스 추천, 2산단 브리키 후기 오창에는 분위기가 제법 괜찮은 레스토랑이 있어요. 그런데 규모가 큰 곳은 많지 않아요. 이번에 소개드릴 곳은 오창 2 산단에 위치한 '브리키'입니다. 이곳은 오창할인마트 옆에 위치해 있는데요 규모도 크고, 맛과 분위기가 괜찮아서 데이트는 물론 가족, 회식으로도 모두 가능한 만능 레스토랑입니다. 가게 입구는 주차위치에 따라 달라지는 데요. 마트 쪽 경사로를 따라 올라오셨다면 위 사진의 매장 입구를 바로 만나시게 되구요. 소파 매장 쪽으로 주차를 하셨다면 엘리베이터를 타고 올라오시면 됩니다. 청주 오창할인마트 옆에 위치한 디자인이 멋진 브리키저희는 4명이 방문했는데요. 소파 매장쪽에 주차를 해서 엘리베이터를 타고 올라갔어요. 엘리베이터 문이 앞뒤로 열리니까 타실 때 버튼을 잘 눌러주시면 됩니다. 매장이 넓기.. 일상다반사 2024. 12. 23.
통영 가족 여행 맛집 추천, 배말칼국수김밥 통영루지점 일 년에 가족 여행은 한두 번 정도는 가는 편입니다.이번 여행은 특별히 칠순을 맞으신 이모와 함께 총 7명이 다녀왔습니다.이렇게 가족들이 여행을 가게 되면 메뉴정하기가 어려운데요 칼국수와 김밥은 남녀노소 모두 먹을 수 있는 음식이라서 쉽게 정할 수 있었습니다.배말칼국수김밥은 체인점인데요 통영과 거제에 걸쳐 8군데 정도 있습니다.처음에는 통영항여객선터미널에 있는 통영서호점에 가려고 했는데 마침 쉬는 날이라서 케이블카와 가까운 통영루지점으로 향했습니다.통영 해상케이블카 인근 배말칼국수 김밥 통영루지점항목내용주소경남 통영시 발개로 164-4 1층전화번호0507-1385-7399영업시간10:00~18:00정기휴무일없음주차 정보주차 3대, 루지무료주차장 이용가능메뉴 및 가격배말칼국수 10,000원꼬막비빔국수 9,.. 일상다반사 2024. 12. 22.
연금저축보험을 펀드로 갈아타는 방법, 연금저축계약 이전제도 지난번에 개인연금저축 보험과 펀드에 알아보고 펀드를 선택하기로 한 이유에 대해 이야기했었다.오늘은 개인연금저축을 개인연금펀드로 갈아타기 위해 어떻게 해야 하는지 알려드리려고 한다. 개인연금보험VS개인연금펀드 차이점 및 펀드를 선택한 이유오늘은 먼저 세액공제 혜택이 있는 연금저축 보험과 연금저축펀드의 차이점에 대해 알려드리고자 한다.연금저축보험VS연금저축펀드 비교연말정산에 도움이 될까싶어 시작한 연금저축. 김성일zipholic.com 통합연금포털 사이트갈아타기 위해서는 먼저 내가 가진 계좌가 보험인지 펀드인지를 확인해야 한다.통합연금포털 사이트에서 본인이 가입 중인 연금 자산 현황을 확인할 수 있다. 홈페이지 로그인하면 내 연금조회를 눌러서 진행하면 되는데 연금확인까지 조금 시간이 걸릴 수 있다. 그럴 경.. 재테크 2024. 12. 20.
티스토리 가입일 확인 방법, 내 블로그는 언제 만들었을까? 티스토리를 만든 날이 언제인지 기억이 나시나요? 저는 티스토리를 개설하면서 두근거린 기억은 나는 데 정확히 언제였는지 는 기억이 안 나더라고요.그래서 블로그 이름 옆에 있는 톱니바퀴도 눌러보고 여기저기 찾아봤는데최초 개설일을 쉽게 찾을 수 없어서 답답했습니다.그래서 오늘은 저처럼 헤매지 마시라고 “알고 보면 아주 쉬운 티스토리 개설일 확인 방법”을 알려드리려고 합니다.티스토리 개설일 확인하는 이유제가 개설일을 확인하려고 한 이유는 제 블로그가 어떻게 성장하고 있는지 복기를 해보려고 했기 때문입니다.처음과 비교해서 방문해 주시는 분들의 수는 어떻게 달라지고 있는지 성장하고 있는지에 대해 궁금했습니다. 여러분도 그러시죠?ㅎ 그럼 바로 확인하러 가볼까요?내 티스토리 개설일 확인하는 방법첫 번째, 방문 통계 확.. 재테크/부업 2024. 12. 19.

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